焦点热议:全球酒店市场8月份表现好坏参半

亚洲/太平洋

地区亚太地区的酒店在2012年8月以美元报告的三个关键绩效指标中取得了不同的结果。

(资料图)

与去年同期相比，亚太地区的入住率本月基本持平，下降0.1%至68.1%，平均每日房价上涨0.7%至139.49美元，其可用客房收入增长0.7%至95.01美元。

STR Global董事总经理Elizabeth Randall Winkle说：“近几个月来，亚太地区的平均房价增长放缓，今年前八个月(YTD)增长2%，去年增长强劲。” 。“年初至今的平均房价仅在2008年年初至今的4美元以下，反映了亚太地区大部分市场的强劲表现”。

2012年8月主要市场表现者以当地货币计算的亮点(同比比较)：

泰国普吉岛的入住率增幅最大，上升10.4%至76.8%。

中国台北(-9.5%至62.4%)和越南胡志明市(-9.3%至56.5%)报告本月入住率下降幅度最大。

两个市场的ADR增幅超过15%：雅加达，印度尼西亚(+ 21.2%至IDR899,647.86)和日本东京(+ 16.7%至14,572.61日元)。

三个市场的RevPAR增幅超过20%：普吉岛(+ 26.6%至THB2,315.92);雅加达(+ 24.7%至IDR467,740.71);和东京(+ 22.7%至11,784.54日元)。

印度德里报告的最大ADR(-10.1%至INR6,212.22)和RevPAR(-13.4%至INR3145.90)本月下降。

2012年8月主要市场表现者以美元计算的重点(同比比较)：

东京的ADR上涨14.0%至185.33美元，是该指标涨幅最大的一次。

德里(-25.5%至111.60美元)和印度孟买(-19.5%至132.22美元)报告该月ADR跌幅最大。

两个市场的平均每间可供出租客房收入增长超过15%：普吉岛(+ 20.9%至73.55美元)和东京(+ 19.8%至149.87美元)。

中东/非洲

2012年8月以美元报告，中东/非洲地区的业绩表现良好。

该地区的入住率在本月增长11.9%至53.8%，平均每日增长率为3.0%至154.93美元，其每间可用客房收入增长15.3%至83.37美元。

STR Global董事总经理伊丽莎白兰德尔温克尔表示，“斋月今年8月早些时候比2011年8月结束，业绩指标因此受到了积极影响，显示中东地区的RevPAR增长率为19.6%”。“由于入住率继续恢复，非洲的平均每间可供出租客房收入增长5.4%，但平均房价(以美元计)仍处于压力之下”。

该地区2012年8月主要市场的亮点包括(同比比较，所有货币均以美元计)：

埃及开罗报告的入住率增幅最大，增长69.7%至37.9%，其次是约旦安曼，增幅为52.9%，达到43.2%。

沙特阿拉伯利雅得入住率下降8.5%至31.0%，是该指标下降幅度最大的一次。

阿联酋迪拜的ADR增长23.7%至184.23美元，增幅最大，其次是吉达，沙特阿拉伯(+ 18.1%至255.99美元)和安曼(+ 17.8%至160.00美元)。

南非桑顿及其周边地区的ADR降幅最大，下降11.6%至118.45美元。

六个市场的平均可出租客房收入增长超过25%：安曼(+ 80.1%至69.10美元);开罗(+ 66.4%至39.81美元);迪拜(+ 59.9%至109.29美元);吉达(+ 40.6%至202.75美元);阿曼马斯喀特(+ 36.1%至61.27美元);和麦纳麦，巴林(+ 25.8%至67.08美元)。

黎巴嫩贝鲁特的平均每间可供出租客房收入下降4.9%至68.41美元，是该指标下降幅度最大的一次。

欧洲

欧洲酒店业2012年8月以美元，欧元和英镑报告的年度指标结果好坏参半。

STR Global的董事总经理Elizabeth Randall Winkle说：“欧洲酒店今年8月的平均房价反弹，因为奥运会在伦敦和英国全面展开，德国城市举办了重要的交易会。”“由于大部分比赛都是在8月举行，因此该活动提高了伦敦的平均房价，该市报告当地货币的ADR增长率为43.7%。此外，2011年8月的平均房价下降了1%。导致反弹。与去年相比，占用率增加了0.5%，停止了三个月的下降时间。然而，在未来几个月，它仍然是值得关注的因素，尤其是与欧洲经济发展相关的因素“ 。

2012年8月主要市场表现的亮点包括(同比比较，所有货币均为欧元)：

土耳其伊斯坦布尔的入住率增幅最大，上升23.9%至65.2%，其次是斯洛伐克布拉迪斯拉发，增幅为15.7%，达到55.5%。

西班牙马德里入住率下降16.3%至47.6%，报告本月仅有两位数的入住率下降。

英国伦敦的ADR增长了60.6%，达到了199.27欧元，实现了该指标的最大增幅。瑞士日内瓦紧随其后，增长19.2%，达到260.61欧元。

马德里(-7.8%至67.98欧元)和瑞士苏黎世(-7.6%至17.84欧元)是该月ADR跌幅最大的一次。

五个市场的平均可出租客房收入增长率达到20%或更高：伦敦(+ 61.2%至163.52欧元);伊斯坦布尔(+ 39.8%至99.76欧元);日内瓦(+ 32.8%至151.77欧元);德国柏林(+ 20.5%至60.62欧元);冰岛雷克雅未克(+20.0%至117.37欧元)。

马德里的平均每间可供出租客房收入下降22.9%至32.36欧元，是该指标下降幅度最大的一次。

美洲

美洲地区在2012

年8月以美元报告的三个关键绩效指标中取得了积极成果。美洲地区的入住人数增加2.8%至67.9%，平均每日增长3.8%至109.05美元每间可用客房收入增加6.7%至74.08美元。

在该地区的主要市场中，波多黎各圣胡安的入住率上升6.6%至79.2%，其中该指标增幅最大，其次是加利福尼亚州洛杉矶，增幅为5.6%，达到83.0%。巴拿马巴拿马城入住率下降15.1%至45.9%，是该指标下降幅度最大的一次。

加利福尼亚州旧金山的ADR增幅仅为两位数，上涨12.8%至180.19美元。巴西圣保罗报告的ADR降幅最大，下降11.1%至133.08美元。

两个市场的RevPAR增幅超过10%：旧金山(+ 12.6%至162.96美元)和洛杉矶(+12.4%至112.85美元)。巴拿马城(-22.3%至52.84美元)和圣保罗(-15.7%至93.65美元)本月结束，RevPAR降幅最大。

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